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2019年稅務師考試《稅法二》重點考點:評估價格的相關規定

稅務師 責任編輯:何思琪 2019-10-11
摘要:以下為希賽網稅務師頻道整理的2019年稅務師考試《稅法二》重點考點:評估價格的相關規定,供考生參考,希望能對大家有幫助。

評估價格的相關規定

納稅人有下列情況之一的,需要對房地產進行評估,并以評估價格確定轉讓房地產收入,扣除項目的金額:

(一)出售舊房及建筑物的;

(二)隱瞞、虛報房地產成交價格的;

市場比較法進行評估公式:

評估價格=交易實例房地產價格×實物狀況因素修正×權益因素修正×區域因素修正×其他因素修正

(三)提供扣除項目金額不實的;

(四)轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格,又無正當理由的。(按照評估的市場交易價確定其實際成交價)

溫馨提示:因考試政策、內容不斷變化與調整,本網站提供的以上信息僅供參考,如有異議,請考生以權威部門公布的內容為準!

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